МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КРЫМУ
ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ПРАВОВАЯ БИБЛИОТЕКА
АН МАРКЕТ-КРЫМ
2023-12-04
Гостевые дома в Крыму и Севастополе попадают под экспериментальную легализацию
2023-11-26
В Севастополе презентовали очередной «окончательный» вариант Генерального плана. Перспективы развития дорожной сети не радуют
2023-11-22
Крымские застройщики торопятся запрыгнуть в последний вагон льготной ипотеки, а в Севастополе всё спокойно.
2023-08-23
В Севастополе приобретает реальные очертания первый проект освоения так называемой перспективной территории.
2023-08-09
Застройка севастопольского побережья комплексами апартаментов переходит на Северную сторону.
2023-08-07
Государство окажет туристическому бизнесу Севастополя поддержку на более чем 0,5 млрд. руб.
2023-04-25
История с севастопольским самостроем на улице Артидивизионной заиграла новыми красками
2022-12-21
Земельный участок, на котором в 2014 году со скандалом снесли 17-этажный жилой дом в итоге достался культурному кластеру.
2022-12-20
Рынок строительства Севастополя в ближайшие 3 года ждут "чудеса науки"
2022-11-27
Власти Севастополя объявили крестовый поход на самовольно возведённые многоквартирные дома. Следующей жертвой заявлена 8-этажка на улице Лермонтова, 1
посещаемость
Гостиничная недвижимость Крыма: объекты в Севастополе, Ялте, Алуште
Курортная недвижимость в Крыму - продаются гостиницы, пансионаты, базы отдыха, мини-гостиницы
Рекреационная недвижимость в Крыму: Южный, Западный, Восточный берега Крыма, Севастополь
Продаётся гостиница в Крыму
Южный берег Крыма, Большая Ялта, Симеиз
строения - 4 этажа
номерной фонд - 20
земельный участок - 12.85 соток, госакт
общая площадь - 1200 кв.м.
площадь номеров - 1 этаж: кафе с санузлом (60 кв.м), кухня с оборудованием (11кв.м), помещение под администраторскую (14кв.м), помещение под бильярдную с камином (60кв.м).
2 этаж: 4 номера (21 кв.м), 2 номера (29 кв.м), 1 номер (48 кв.м), 1 комната для персонала (18 кв.м).
3 этаж: 4 номера (21 кв.м), 2 номера (29 кв.м), 1 номер (45 кв.м), 2 комнаты для персонала (14 кв.м и 22 кв.м).
4 этаж: 2 номера (29 кв.м), 2 двухкомнатных номера (45 кв.м), 2 номера (25 кв.м), 1 техническое помещение (25 кв.м).
Все номера с мебелью и имеют обособленные санузлы с душевыми. Итальянская сантехника. Большинство номеров оборудованы кондиционерами.
коммуникации - Водоснабжение – забор из городского водоснабжения, накопительные баки для запаса и для нагрева.
Канализация – насосная станция в городскую систему.
Электроэнергия – кабель подсоединенный к существующей трансформаторной подстанции (по техническим условиям «Крымэнерго»). Мощность ввода 50кВт.
Телефон.
Водоснабжение – металлические трубы (диаметром 16мм, 20мм,25мм)
Канализация – пластиковые трубы (диаметром 50 мм и100мм)
Горячее водоснабжение: ТЭНы, водонагреватели.
цена - 4.2 млн. евро + оформление
Дополнительная информация
Продается с мебелью и техникой.
Есть все документы: акт ввода в эксплуатацию, технический паспорт, государственный акт частной собственности на землю
Мини-гостиница расположена у самого моря (20 метров по прямой до моря, 100 метров до входа на пляж). Вид на море со всех жилых этажей. Имеются два входа и две подъездные дороги: со стороны моря и сзади Мини-гостиницаа. Дорога сзади Мини-гостиницаа является Нижней крымской дорогой, что облегчает подъезд транспорта. Спереди и сзади имеются стоянки для машин. Сзади Мини-гостиницаа есть возможность для строительства дополнительных строений.
Две лестницы с каждой стороны Мини-гостиницы - раздельно для персонала и для отдыхающих.
Высота потолков - 3 метра.
Инфраструктура:
Удаленность от Нижней Крымской дороги – 5 метров
Аквапарк – 3 км
Центр Симеиза – 1 км
пляж – 100 метров
Ялтинский Автовокзал – 25 км
До Севастополя - 55 км.
До Симферополя (ж/д вокзал) - 112 км.
Конструкция:
Год постройки: 2004.
Грунт: Скалистое основание.
Фундамент: Монолитная железобетонная плита.
Несущий каркас и перекрытия: Монолитные, железобетонные.
Содержание несущих стен: 200-400мм - камень ракушечник на цементном растворе;
30мм – штукатурка цементно-известковым раствором
Общая толщина несущей стены – 450 мм.
Внешняя отделка:
архитектура здания выдержана в западно-европейском стиле;
балконы – италянский керамогранит;
ограждения балконов – декоративные, деревянные по металлокаркасу;
фасад – италянский керамогранит, элементы наружного декора из керамогранита под природный камень, Луганский камень.
Внутренняя отделка:
полы – керамическая плитка;
окна – деревянные, металлопластиковые;
лестницы железобетонные;
комнаты окрашены.
Кровля: оцинкованный профнастил и металлочерепица, металлокаркас, утеплитель.
Входные двери: металлические.
Благоустройство:
подъезд – асфальт;
подпорные стены – Шархинский камень бут;
пешеходные дорожки – Луганский камень;
площадка – Луганский камень;
ограждение территории – декоративный металлический забор;
придомовая территория - ландшафтный дизайн;
въездные ворота – металлические.
Подъездные пути: Асфальтированная дорога.
Участок пологий. Есть возможность для дополнительного строительства.
Вход озеленен, ландшафтный дизайн.
Всё здание облицовано керамогранитной плиткой и природным камнем.
Мини-гостиница находится в 20 метрах от моря. В непосредственной близости расположены чудесные пляжи с мелкой галькой, красивые каменистые пляжи для любителей подводного плавания, пляж у подножья скалы Дива в 15 минутах ходьбы. По соседству расположился великолепный парк с кипарисовой аллеей, фитозонами; теннисные корты с различными покрытиями, волейбольная и спортивная площадки и др. Подход к морю очень пологий. Вокруг красивые многолетние дубы, которые обеспечивают тень и прохладу даже в самое жаркое время суток. Рядом протекает ручей, который охлаждает и создает прохладный микроклимат.
Фотографии
Кликните мышкой по картинке, чтобы увеличить фото на весь экран. Для возврата кликни мышкой по фотографии
продажа гостиниц, пансионатов, баз отдыха в Крыму
Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"
Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515
+7(978)7076958
e-mail: sevcrimea@gmail.com